Schimmel in huis is vervelend en kan verschillende oorzaken hebben. Soms ontstaat het vooral door condens en onvoldoende ventilatie, maar er kan ook sprake zijn van een lekkage, doorslaand vocht of een andere vochtbron.
Het verschil is niet altijd direct zichtbaar. Toch zijn er enkele signalen die kunnen helpen om beter te begrijpen wat er aan de hand is.
Wanneer past het beeld bij condens?
Condens ontstaat wanneer warme, vochtige lucht afkoelt op een koud oppervlak. Dat gebeurt bijvoorbeeld op ramen, koude buitenmuren of in hoeken waar weinig lucht circuleert.
- Schimmel vooral in koude hoeken of rond ramen
- Beslagen ramen, vooral in de ochtend of na douchen en koken
- Problemen die in de winter duidelijker zijn dan in de zomer
- Een ruimte die weinig wordt geventileerd of verwarmd
- Meerdere kleine schimmelplekken in plaats van één duidelijke natte plek
Bij condens speelt ventilatie vaak een belangrijke rol. Alleen extra ventileren is echter niet altijd de volledige oplossing. Ook koudebruggen, isolatie en de manier waarop een ruimte wordt gebruikt kunnen meespelen.
Wanneer kan er meer aan de hand zijn?
Sommige signalen passen minder goed bij gewone condens. Dan is het verstandig om te onderzoeken of er een andere vochtbron aanwezig is.
- Een vochtplek die steeds op exact dezelfde plaats terugkomt
- Verkleuring of loslatend stucwerk
- Een muur die duidelijk vochtig aanvoelt
- Een plek die groter wordt na regen
- Vocht rond leidingen, kitnaden, kozijnen of dakdoorvoeren
- Witte uitslag op metselwerk of pleisterwerk
- Een muffe geur die blijft, ook na ventileren
Dit hoeft niet automatisch te betekenen dat er een ernstig bouwkundig probleem is. Het is vooral een reden om gerichter te kijken voordat u gaat schilderen, schoonmaken of herstellen.
Wanneer is een vochtmeting zinvol?
Een indicatieve vochtmeting kan helpen om verschillen tussen verdachte en droge plekken in beeld te brengen. Zo kan duidelijker worden of een zichtbare plek ook afwijkend vochtig meet.
Zo’n meting geeft richting, maar is geen officiële bouwfysische diagnose. De ondergrond, het materiaal en de meetmethode hebben invloed op de uitkomst. Daarom moet een meetwaarde altijd samen met de zichtbare situatie worden beoordeeld.
Wat kunt u zelf alvast controleren?
- Kijk of ventilatieroosters open en schoon zijn
- Controleer of afzuiging in keuken en badkamer goed werkt
- Let op wanneer de plek erger wordt: na regen, douchen, koken of juist in koude periodes
- Kijk of kitnaden, leidingen en aansluitingen zichtbaar beschadigd zijn
- Maak foto’s zodat u veranderingen in de tijd kunt vergelijken
Schimmel alleen schoonmaken zonder de oorzaak aan te pakken geeft vaak maar tijdelijk resultaat.
Wanneer is specialistisch onderzoek verstandig?
Bij ernstige of terugkerende vochtproblemen, lekkage die niet goed te herleiden is, constructieve schade of een situatie waarbij delen moeten worden geopend, kan nader specialistisch onderzoek nodig zijn. Ook bij gezondheidsklachten door schimmel is het verstandig om medisch advies in te winnen.
Twijfelt u over de oorzaak?
Met de Vocht- & schimmelcheck bekijkt Kalm Onafhankelijk Bouwadvies de zichtbare situatie, ventilatie en mogelijke vochtbronnen. Waar relevant voeren we een indicatieve vochtmeting uit en ontvangt u praktisch advies over vervolgstappen.
Tarief: €275 incl. btw.
Meer praktische uitleg over verbouwen en woningproblemen vindt u in onze Kennisbank.
Geef een reactie